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Maison à vendre Le plessis-robinson (92350) 690 000 €

6 pièces - 97 m²

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Description du bien

Maison 6 pièces 97 m² Votre agence Nestenn Châtenay-Malabry vous propose, en exclusivité, cette maison pleine de charme et de caractère d'une superficie de 97,40m2 loi Carrez sur une parcelle de terrain d'environ 300m2, nichée dans un environnement calme et privilégié à proximité de l'Etang Colbert. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un vaste double-séjour de 43,17m2 exposé Sud avec accès direct sur le jardin, une cuisine indépendante (semi-ouverture possible), ainsi qu'une salle de bains. A l' étage, deux grandes chambres bénéficiant chacune d'un accès sur une terrasse orientée Sud, un bureau, une salle d'eau et un water-closet indépendant. En sus, un escalier permet d'accéder à un grenier. A l'arrière de la maison, accessible depuis l'étage, une très agréable terrasse vous conduit à une dépendance de 31,46m2 comprenant deux chambres ainsi qu'un cabinet de toilette. Rare sur le secteur, vous apprécierez notamment le calme, la luminosité de la maison, son charme authentique et atypique avec ses poutres apparentes et son mur de pierre, ainsi que la présence de la dépendance aménagée offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (habitation, bureau, salle de loisirs...). Travaux de rafraichissement à prévoir. Votre agence se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ! Surface : 97 m² Prix du bien : 690000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

97 m2
690 000 €
Année de construction: 1930
Surface du terrain: 286 m2
Terrasse
Jardin

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
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A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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Le plessis-robinson (92350)

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En savoir plus sur Le plessis-robinson (92350)

Le Plessis-Robinson, un joyau des Hauts-de-Seine, se démarque par son cadre de vie paisible et verdoyant, offrant à ses 30 061 habitants un environnement idéal pour les familles. Cette ville, avec un âge moyen de 36 ans, est appréciée pour son équilibre parfait entre nature et urbanisme, illustré par ses nombreux parcs et squares. La densité de 8 764 habitants par km² traduit une vie communautaire riche dans un espace préservé. Les cadres y trouvent un lieu de résidence privilégié, avec un parc immobilier majoritairement composé d'appartements modernes. Le Plessis-Robinson est bien desservi par les transports, notamment le RER B, facilitant l'accès à Paris. Les pistes cyclables encouragent les déplacements doux, en harmonie avec l'engagement écologique de la ville. La scène gastronomique locale, avec ses 17 restaurants, offre une diversité culinaire. L'éducation est une priorité, avec des établissements scolaires de qualité. La santé est bien prise en charge par un réseau de professionnels médicaux bien établi. Le cinéma Gérard Philipe ajoute une dimension culturelle, faisant du Plessis-Robinson une ville où il fait bon vivre.
Accès facile via le RER B, avec la station Robinson à proximité, favorisant la mobilité des résidents.
Un réseau de pistes cyclables développé, promouvant un mode de vie sain et écologique.
Des espaces verts accueillants qui font de la ville un havre de paix.
Une offre gastronomique variée, pour le plaisir des gourmets.
Des infrastructures scolaires complètes, garantissant un environnement éducatif stimulant.
Un réseau de soins de proximité, avec médecins généralistes et spécialistes.
Des commerces variés pour une expérience d'achat complète.
Le cinéma Gérard Philipe, un lieu de rencontre culturelle au cœur de la ville.

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